Apartment for sale
219000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Het project biedt een gevarieerd aanbod van 1x1- en 5x2-slaapkamerappartementen (vanafprijs €219.000), elk met een eigen karakter en een doordachte indeling. Bovendien beschikken sommige appartementen over een aangename tuin of terras.
De appartementen worden afgewerkt met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, waaronder ventilatiesysteem C, een gunstig EPC en duurzame materialen. Daarnaast beschikken ze over kwalitatieve keukens met AEG-toestellen en een stijlvolle combinatie van parket en laminaat.
Dankzij de ligging tussen Antwerpen en Brussel woon je zeer centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de Vredesbrug en het water liggen dichtbij en bieden mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de omgeving.
🏡 HET AANBOD
• Gelijkvloers: 2 slpk 100m² terras 35m² en privatieve tuin 84m² €315.000
• V1 links: 2 slpk 72m² €265.000
• V1 rechts: 2 slpk 78m² €236.000
• V2 links: duplex met 2 slpk, 2 badkamers en balkon 108m² €285.000
• V2 rechts: 2 slpk en staanterras 83m² 242.000
• V3 1 slpk 62m² en ruim terras 12,5m² €219.000
staanplaats. €13.500
box. €23.000
dubbele box. €35.000
⭐ PLUSPUNTEN
• Kleinschalig project met slechts 6 appartementen
• Eerste ingebruikname
• Lage vaste kosten (geen lift)
• Ventilatiesysteem C in alle appartementen
• Gunstige EPC-waarden (E-peil tussen 20 en 62)
• Veel natuurlijke lichtinval
• Rustige en aangename woonomgeving
• Kwalitatieve keukens met AEG-toestellen
• Verzorgde afwerking
• Parket en laminaat
• Videofoon
• Verschillende appartementen met terras, balkon en/of privatieve tuin
• Interessant voor eigen bewoning én investering
• Staanplaatsen &/of garageboxen verplicht mee te kopen
• Kelderberging aanwezig
💶 AANKOOP & FISCALE STRUCTUUR
Het linkergedeelte betreft gerenoveerde appartementen en wordt aangeboden onder het regime van registratierechten.
Het rechtergedeelte betreft nieuwbouwappartementen en wordt aangeboden onder het btw-regime.
Het grondaandeel is onderworpen aan 12% registratierechten; de constructie wordt volgens het toepasselijke regime afzonderlijk belast.
De exacte prijs en fiscale behandeling worden per appartement toegelicht.
Interesse? Contacteer ons voor de beschikbare appartementen, plannen, prijzen en verdere informatie.
Tel: 0484/43.38.38
E-mail: [email protected]
GEEN IMMO
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 6 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 85 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 28 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|