Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Ontdek dit uniek nieuwbouwproject met slechts vijf entiteiten, centraal gelegen in Wilrijk, tussen het Park van het Valaar en het Schoonselhof.
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen richting Brussel en Antwerpen.
Valaar Living wordt gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen. De appartementen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen: parketvloeren, vloerverwarming en hoogwaardige ramen van Reynaers Aluminium. Dankzij de aanwezige zonnepanelen combineert dit project wooncomfort met een laag energieverbruik. Een energiezuinig thuis met doordachte indeling, klaar voor de toekomst.
We betreden dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping via de inkomhal, dewelke ons toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van 35m² baadt in natuurlijk licht en geeft uit op een zonnig zuidwestelijk georiënteerd terras - de ideale plek om tot rust te komen.
De kwalitatieve keuken is voorzien van A-merk toestellen: een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer en een kookeiland met spoeltafel en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/berging;
Twee volwaardige slaapkamers van 13m² en 9m², een verzorgde badkamer en een apart toilet vervolledigen dit doordachte appartement van 85m².
Valaar Living - Welkom thuis.
Bijzonderheden:
- Privatieve zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- Klein gebouw met slechts 5 entiteiten
- Verkoop onder BTW
| Building price excluding VAT | €324,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 324000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Address |
Antwerpsestraat 178
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 1458 - 1746 |