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Fr :
Superbe appartement d’une superficie Peb de 119 m² situé à Woluwé Saint Lambert dans un quartier « Premium » à quelques mètres de la rue des Tongres et de Linthout. Composé à l’origine de deux appartements indépendants (un studio et un appartement deux chambres) ce 7ème étage vous garantit une vue et une luminosité exceptionnelles. L’immeuble, en parfait état et agréablement en retrait de la rue, vous offre un rendement énergétique PEB «D». Un garage et 2 caves sont compris dans le prix annoncé. La bonne situation à quelques minutes de nombreuses commodités saura vous séduire. Un agréable living avec accès à la terrasse. Deux belles chambres + un bureau et une cuisine équipée complètent le confort de ce logement. Salle de bain + salle de douche séparées. 2 toilettes. L’appartement est libre à l’acte. Sur simple demande au 0475.71.38.34 ou sur [email protected] vous pouvez obtenir la « notice » relative aux informations communiquées dans la présente annonce et l’utilisation de l’IA pour nos photos ainsi qu’une remarque très importante concernant la nécessité de régulariser l’affectation urbanistique actuelle des 2 appartements.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 7 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250919-0000727922-01-1 |
| CO₂ emission | 180 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 180 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue des Combattants 115
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Albert Elisabeth 66 |
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