Overview
Description
idéalement situé à 2 pas du centre-ville d'Yvoir, Alter Immo Prestige vous prorpose de découvir ce projet d'appartements NEUFS.
Cette nouvelle résidence de standing, se compose de 7 unités dont 4 sont encore disponibles avec une au rez de chaussée !!
Construite en 2026, elle respecte toutes les normes énergétiques actuelles : isolation ++, chauffage et production d'eau chaude via PAC, climatisation réverssible, VMC simple flux, chassîs en PVC double vitrage, électricité conforme, ...
Les appartements vont de 80 à 110 m2 habitables et se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une buanderie, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de douche et de 2 à 3 chambres.
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse 7m2, le rez de chaussée quant à lui, bénéficie d'un jardin privatif de 47m2 et d'une terrasse de 24m2.
La résidence est équipée d'un ascenseur et permet l'accès au PMR, places de parking, garages et caves sont encore disponibles.
Coup de coeur assuré pour ces appartements aux finitions soignées et de qualité !!
CPEB : A 48 kWh/m2.an (20251215510299)
Prix : fo apd de 300.000,00€
Vente sous régime TVA 21% et hors frais de raccordement
Informations et vistes auprès de votre agence immobilière Alter Immo Prestige - 0472/08.15.84
| Building price excluding VAT | €300,000 |
|---|
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 47 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 24 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251215510299 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5607 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 300000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7810270 |