Overzicht
Omschrijving
idéalement situé à 2 pas du centre-ville d'Yvoir, Alter Immo Prestige vous prorpose de découvir ce projet d'appartements NEUFS.
Cette nouvelle résidence de standing, se compose de 7 unités dont 4 sont encore disponibles avec une au rez de chaussée !!
Construite en 2026, elle respecte toutes les normes énergétiques actuelles : isolation ++, chauffage et production d'eau chaude via PAC, climatisation réverssible, VMC simple flux, chassîs en PVC double vitrage, électricité conforme, ...
Les appartements vont de 80 à 110 m2 habitables et se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une buanderie, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de douche et de 2 à 3 chambres.
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse 7m2, le rez de chaussée quant à lui, bénéficie d'un jardin privatif de 47m2 et d'une terrasse de 24m2.
La résidence est équipée d'un ascenseur et permet l'accès au PMR, places de parking, garages et caves sont encore disponibles.
Coup de coeur assuré pour ces appartements aux finitions soignées et de qualité !!
CPEB : A 48 kWh/m2.an (20251215510299)
Prix : fo apd de 300.000,00€
Vente sous régime TVA 21% et hors frais de raccordement
Informations et vistes auprès de votre agence immobilière Alter Immo Prestige - 0472/08.15.84
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 300.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215510299 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5607 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7810270 |