Overview
Description
Gelijkvloers appartement met tuin en terras
Voor wie droomt van comfortabel en modern wonen met de luxe van een ruime tuin, presenteren wij dit prachtige nieuwbouw appartement op het gelijkvloers, gelegen in het rustige Zandhoven. Met een bewoonbare oppervlakte van 91,8 m² en een royale tuin van maar liefst 174,55 m² rondom, biedt dit appartement een unieke combinatie van binnen- en buitenleven, perfect voor wie ruimte, licht en vrijheid waardeert.
Binnen geniet u van een lichte en open leefruimte waar zithoek, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische aparte berging.
Bijkomend is er een kelderberging inbegrepen en is er de mogelijkheid om een staanplaats (€15.000) of carport (€20.000) mee aan te kopen.
De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat, het hele jaar door. De koper heeft bovendien nog volledige vrijheid om de afwerking naar eigen wens te bepalen, waardoor dit appartement echt een thuis op maat wordt.
Dit nieuwbouwproject wordt niet verkocht onder de Wet Breyne.
Een ideale kans voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met alle hedendaagse comfort, en tegelijk wil profiteren van de vrijheid en ruimte die deze gelijkvloerse woning met tuin te bieden heeft.
Inlichtingen in aanvraag E-peil maximum 30.
Verkoop onder btw op constructie en registratierechten op grondaandeel.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Garden surface | 174 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Address |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| External reference | GLV-app rdramstr2_Zandhoven |