Overview
Description
Stijlvol penthouse met zeezicht, royale terrassen en een ...
Dit penthouse met drie slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping van residentie 'Flamingo', beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² (volgens EPC-attest) en biedt een uitstekende ligging op slechts ca. 50 meter van het strand en de zeedijk. De locatie combineert de rust van de omgeving met de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ongeveer twaalf jaar geleden werd het appartement volledig gerenoveerd, terwijl recent ook de gevel van het gebouw werd vernieuwd, wat bijdraagt aan een hedendaagse, verzorgde en luxueuze uitstraling. Indeling: lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken met dekton werkblad. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee uitzonderlijk ruime terrassen van ca. 59 m² en 39 m², ideaal om in alle rust van het zijdelings zeezicht te genieten. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer (met baddouche, wastafel en toilet), een apart gastentoilet en tal van ingemaakte kasten. Tot slot zijn er nog een kelderberging en een dubbele garagebox aan te kopen voor 75.000 EUR, wat aan de kust een absolute meerwaarde vormt. CV op aardgas | HR-beglazing | Lift aanwezig |Asbestveilig |EPC-label B! Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer info via www.bordes.be
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 98 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003851697-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26065EV |