Overview
Description
Eén-slaapkamer appartement met terras
Op een uitstekende ligging in Zellik, bieden wij dit lichtrijke en energiezuinige appartement aan op de eerste verdieping van een recente residentie (2022). In dit trendy appartement geniet u van optimaal wooncomfort.
De indeling is praktisch en doordacht. Bij het binnenkomen bevinden zich onmiddellijk het afzonderlijk toilet en de berging. Aan de linkerzijde vindt u de open keuken en de lichtrijke leefruimte, die directe toegang biedt tot het terras van ongeveer 9 m². Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de slaapkamer met een ensuite badkamer, wat zorgt voor een functionele indeling.
Het appartement beschikt over een uitstekende energiescore met EPC A en behaalt een mobiscore van 8,5 op 10, wat wijst op een zeer goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Daarnaast is er een zeer ruime privatieve ondergrondse berging op niveau -2 inbegrepen. De bijhorende ondergrondse staanplaats dient verplicht te worden aangekocht aan een prijs van 25.000 euro.
Het pand is momenteel verhuurd en biedt een mooi rendement met een zeer vlotte verhuurbaarheid in deze gegeerde regio, wat dit appartement bijzonder interessant maakt als investering. Vraag vrijblijvend naar alle info.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met ons via het nummer 09 233 15 30 of via e-mail op [email protected].
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 31 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Address |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| External reference | GARV Frans Timmermanstraat 115 bus 0102, Zellik |