Overview
Description
Ruim appartement in gerenoveerde Stenen Molen
Wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² maakt deel uit van de prachtig gerenoveerde Stenen Molen in Nijlen, ook gekend als Molen Keersmaekers. Deze voormalige stenen korenwindmolen dateert uit het tweede kwart van de 19de eeuw en is erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich in de authentieke molenromp. De karaktervolle ronde muren, hoge ramen en zichtbare molenstructuur zorgen voor een unieke woonbeleving waarin historisch karakter en hedendaags comfort perfect samenkomen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder is er een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer en airconditioning. De tweede kamer bevindt zich in de molenromp en kan dankzij haar bijzondere karakter perfect dienstdoen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er ingebouwde kasten in de gang, een aparte berging en twee afzonderlijke toiletten. Op het zuidwestelijk georiënteerde terras geniet je volop van de middag- en avondzon.
Met een EPC-label A is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Een private berging is inbegrepen. Bij het appartement dient verplicht één ondergrondse parkeerplaats te worden aangekocht aan € 25.000. Een tweede ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht aan € 25.000.
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële omgeving in Nijlen. De historische molen vormt het hart van dit unieke woonproject en maakt dit tot een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, karakter en modern wooncomfort wil combineren.
Interesse? Contacteer ons via 09 233 15 30 of [email protected] en plan uw bezoek.
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 45 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Address |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| External reference | Stenen Molen 2/201, Nijlen |
Get in touch