Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in dit duplexappartement betekent genieten van een rustige woonomgeving in Zelzate, waar de nabijheid van voorzieningen harmonieus samengaat met een gevoel van ruimte. De ligging in een verzorgde omgeving biedt de rust die je verlangt, zonder dat levendigheid ver weg is. Hier ervaar je een zekere balans tussen comfort en praktische toegankelijkheid, ideaal voor wie houdt van een evenwichtige manier van leven.
Binnen stap je een lichte en ruime leefruimte binnen, waar de doordachte indeling meteen opvalt. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de zithoek en eetruimte, wat bijdraagt aan een open en aangename woonbeleving. Op de hogere verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, naast een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten. De materialen en afwerking ademen een rustige kwaliteit uit, passend bij een zorgvuldige renovatie.
Het grote terras is een fijne plek om te ontspannen, met een prettige oriëntatie die uitnodigt tot het nagenieten van de avondzon. De bijkomende garage en praktische bergruimte maken het dagelijks leven hier eenvoudiger en overzichtelijker. Zo ontstaat een woonplek die rust en comfort combineert, met aandacht voor praktische details.
• Instapklaar duplexappartement gerenoveerd in 2021
• Twee ruime slaapkamers
• Vernieuwde keuken en badkamer
• Groot, zuidwestgericht terras
• Private garageplaats
• Bergruimte voor fietsen en materiaal
• EPC in aanvraag
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260911-0003952604-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 231 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Address |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LT26_008_Cesenaticolaan26202_9060 |
Get in touch