Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplexappartement met groot terras, garage en 2
Wonen in dit duplexappartement betekent genieten van een rustige woonomgeving in Zelzate, waar de nabijheid van voorzieningen harmonieus samengaat met een gevoel van ruimte. De ligging in een verzorgde omgeving biedt de rust die je verlangt, zonder dat levendigheid ver weg is. Hier ervaar je een zekere balans tussen comfort en praktische toegankelijkheid, ideaal voor wie houdt van een evenwichtige manier van leven.
Binnen stap je een lichte en ruime leefruimte binnen, waar de doordachte indeling meteen opvalt. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de zithoek en eetruimte, wat bijdraagt aan een open en aangename woonbeleving. Op de hogere verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, naast een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten. De materialen en afwerking ademen een rustige kwaliteit uit, passend bij een zorgvuldige renovatie.
Het grote terras is een fijne plek om te ontspannen, met een prettige oriëntatie die uitnodigt tot het nagenieten van de avondzon. De bijkomende garage en praktische bergruimte maken het dagelijks leven hier eenvoudiger en overzichtelijker. Zo ontstaat een woonplek die rust en comfort combineert, met aandacht voor praktische details.
• Instapklaar duplexappartement gerenoveerd in 2021
• Twee ruime slaapkamers
• Vernieuwde keuken en badkamer
• Groot, zuidwestgericht terras
• Private garageplaats
• Bergruimte voor fietsen en materiaal
• EPC in aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003952604-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 231 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LT26_008_Cesenaticolaan26202_9060 |
Neem contact op