Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige appartementen geven het leven meer ruimte. Niet omdat ze méér vragen, maar omdat ze je méér geven.
Meer licht. Meer lucht. Meer tijd. Meer momenten onder de open hemel.
En wanneer dat alles samenkomt op een uitzonderlijk dakterras van maar liefst ca. 50 m², midden in het hart van Sint-Antonius, besef je dat je niet zomaar een appartement hebt gevonden, maar een plek waar buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van elke dag.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m² voelt dit dakappartement ruim, licht en uitnodigend aan. Van zodra je de inkomhal binnenstapt, vertraagt het ritme vanzelf. Het overvloedige daglicht in de leefruimte en de doordachte indeling zorgen ervoor dat je niet alleen een appartement binnenstapt, maar vooral thuiskomt. Het leven speelt zich hier niet alleen binnen af, maar verplaatst zich vanzelf naar buiten. Het uitzonderlijke dakterras vormt zonder twijfel het kloppende hart van dit appartement. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden met familie en vrienden of gewoon even tot rust komt. Een buitenruimte van deze omvang is vandaag een absolute zeldzaamheid.
De lichtrijke leefruimte sluit harmonieus aan op de volledig ingerichte open keuken, waardoor koken, tafelen en samenzijn één mooi geheel vormen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 14,3 m² en 15,8 m², een badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De lift en de afzonderlijke garage met automatische poort maken het comfort compleet.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier in het centrum van Sint-Antonius, naast de Colruyt en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een verrassend gevoel van rust en vrijheid.
Het appartement is bovendien momenteel verhuurd, waardoor je meteen geniet van een stabiel huurrendement. Een interessante investering op een toplocatie die haar aantrekkingskracht ook op lange termijn behoudt.
Interesse? Ik laat je deze bijzondere plek graag zelf ervaren. Contacteer mij via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
Gemeenschappelijke kosten: ca. € 175 per maand.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 51 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240606-0002639604-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Cadastral income | 939 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Winny Cuypers |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 2026-0191 |
Get in touch