Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs de sfeervolle Visserij in Gent wacht een bijzonder thuis op wie op zoek is naar een alternatieve woonbeleving zonder in te boeten aan comfort of ruimte. Deze karaktervolle woonplek combineert een open indeling, praktische voorzieningen en een warme, uitnodigende sfeer met het rustgevende uitzicht op het water.
Via de charmante stuurhut betreedt u het leefgedeelte, waar licht en ruimte centraal staan. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel en een gezellige zithoek, waardoor koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien een vlotte toegang tot het dek, met ruim zonneterras — een heerlijke plek om buiten te genieten van de omgeving.
Enkele treden lager bevindt zich het slaapgedeelte, waar vandaag twee ruime slaapkamers zijn ingericht. Deze verdieping biedt een aangename rust en privacy en met voldoende ruimte.
De badkamer beschikt over een ruime douche en tweede toilet.
Praktisch comfort werd eveneens voorzien: het ruim en de motorruimte zijn toegankelijk vanuit de leefruimte en doen dienst als wasplaats en extra bergruimte.
Ook technisch staat deze boot volledig op orde met oa. een IBA Systeem, drinkwater filter systeem, rechtstreekse elektriciteitaansluiting, internet, enz... .
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring op een rustige maar centrale locatie in Gent, waar
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.05 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Address |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RV-26007 |