Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen te koop, gelegen op een gunstige locatie te Berchem (Driekoningenstraat 100).
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen, en biedt tal van mogelijkheden na renovatie. Momenteel is het volledig verhuurd, met een handelshuur voor het gelijkvloers en woninghuur voor de appartementen, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.
Het handelsgelijkvloers is ingericht als kapperszaak en beschikt over een achterliggend woongedeelte met keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.
Het duplex-/bovenste appartement beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, alsook een aangenaam terras.
Dit pand is ideaal voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren, mits renovatie.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Neighbourhood or locality | Binnen de singel in Berchem |
|---|---|
| Construction year | 1905 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3726 m² |
| Cadastral income | 2407 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Address |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/989 |