Overview
Description
Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen
Jouw eigen nieuwbouwwoning op een landelijke plek:
Droom je ervan om jouw eigen nieuwbouwwoning te realiseren op een rustige locatie, omgeven door groen en met prachtige vergezichten? In een autoluwe en rustige straat vind je deze bestaande hoeve met bijgebouwen op een ruim perceel, waar je de mogelijkheid hebt om een volledig nieuw verhaal te schrijven.
De bestaande bebouwing kan plaatsmaken voor een nieuwe woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan vormgeven. Een belangrijke stap is alvast gezet: de sloopvergunning voor de bestaande hoeve en bijgebouwen werd reeds bekomen. Ook de huisaansluitingen voor RWA & DWA op de riolering zijn reeds aanwezig.
De ligging is daarbij een absolute troef. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met achteraan zicht op de omliggende landbouwgronden. Een plek waar ruimte, groen en weidse vergezichten centraal staan en waar je alle mogelijkheden hebt om jouw eigen thuis te creëren.
Liever twee woningen? De vergunning is er al:
Het perceel biedt nog meer mogelijkheden. Er werd namelijk reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor de realisatie van twee woningen. De verkaveling bestaat uit twee bouwloten van respectievelijk 604 m² en 837 m² en voorziet in de mogelijkheid tot het realiseren van één halfopen en één open bebouwing.
Hierdoor is de eigendom eveneens interessant voor wie samen met familie of vrienden wil bouwen of op zoek is naar een interessant kleinschalig nieuwbouwproject.
Of je nu droomt van één eigen nieuwbouwwoning op een prachtige landelijke locatie of de mogelijkheden van de vergunde verkaveling voor twee woningen wil benutten: deze eigendom biedt verschillende pistes voor de toekomst.
Interesse in de verkavelingsplannen, bouwvoorschriften of meer informatie over de mogelijkheden?
Ontdek het samen met Jolien via 0472 479 111.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1867 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 450 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Price per m² | 171 m² |
| Cadastral income | 331 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jolien De Vos |
| External reference | KJDV2606 BG |
Get in touch