Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen
Jouw eigen nieuwbouwwoning op een landelijke plek:
Droom je ervan om jouw eigen nieuwbouwwoning te realiseren op een rustige locatie, omgeven door groen en met prachtige vergezichten? In een autoluwe en rustige straat vind je deze bestaande hoeve met bijgebouwen op een ruim perceel, waar je de mogelijkheid hebt om een volledig nieuw verhaal te schrijven.
De bestaande bebouwing kan plaatsmaken voor een nieuwe woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan vormgeven. Een belangrijke stap is alvast gezet: de sloopvergunning voor de bestaande hoeve en bijgebouwen werd reeds bekomen. Ook de huisaansluitingen voor RWA & DWA op de riolering zijn reeds aanwezig.
De ligging is daarbij een absolute troef. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met achteraan zicht op de omliggende landbouwgronden. Een plek waar ruimte, groen en weidse vergezichten centraal staan en waar je alle mogelijkheden hebt om jouw eigen thuis te creëren.
Liever twee woningen? De vergunning is er al:
Het perceel biedt nog meer mogelijkheden. Er werd namelijk reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor de realisatie van twee woningen. De verkaveling bestaat uit twee bouwloten van respectievelijk 604 m² en 837 m² en voorziet in de mogelijkheid tot het realiseren van één halfopen en één open bebouwing.
Hierdoor is de eigendom eveneens interessant voor wie samen met familie of vrienden wil bouwen of op zoek is naar een interessant kleinschalig nieuwbouwproject.
Of je nu droomt van één eigen nieuwbouwwoning op een prachtige landelijke locatie of de mogelijkheden van de vergunde verkaveling voor twee woningen wil benutten: deze eigendom biedt verschillende pistes voor de toekomst.
Interesse in de verkavelingsplannen, bouwvoorschriften of meer informatie over de mogelijkheden?
Ontdek het samen met Jolien via 0472 479 111.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1867 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 171 m² |
| Kadastraal inkomen | 331 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jolien De Vos |
| Externe verwijzing | KJDV2606 BG |
Neem contact op