Building land for sale

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Fr :
Ce magnifique terrain à bâtir est situé dans un emplacement de premier choix à Dilbeek. Dans cette zone, seule la construction d’une maison unifamiliale en habitation ouverte est autorisée, garantissant ainsi un cadre de vie calme et de qualité.

Prescriptions urbanistiques importantes :


Orientation & accès :
L’habitation doit être implantée avec la façade avant et l’accès du côté de la Kuiperweg, ce qui permet de préserver un espace jardin agréable et suffisamment spacieux.
Largeur de façade :
La façade avant doit avoir une largeur minimale de 8 mètres.
Zones non bâties :À gauche (le long de la Jan De Trochstraat) : zone non bâtie de 5 mètres
À droite (le long de la Kuiperweg) : zone non bâtie de 3 mètres


 
Profondeur maximale de construction :

Rez-de-chaussée : maximum 15 mètres
Étage : maximum 12 mètres
(en tenant compte des zones non bâties)




Ce terrain constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’une habitation ouverte dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Pour plus d’informations : https://www.era.be/visie

Les informations fournies ainsi que les superficies mentionnées sont purement i

Nl :
Deze mooie bouwgrond is gelegen binnen op een toplocatie te Dilbeek. Binnen deze zone is uitsluitend de bouw van een ééngezinswoning in open verband toegelaten, wat garant staat voor een rustige en kwaliteitsvolle woonomgeving.

Belangrijke bouwvoorschriften:


Oriëntatie & toegang:
De woning dient met de voorgevel en toegang aan de Kuiperweg te worden ingeplant. Hierdoor blijft een volwaardige en aangename tuinzone behouden.
Gevelbreedte:
De voorgevel moet een minimale breedte van 8 meter hebben.
Bouwvrije stroken:

Links (langs de Jan De Trochstraat): 5 meter bouwvrijRechts (langs de Kuiperweg): 3 meter bouwvrij


Maximale bouwdiepte:

Gelijkvloers: max. 15 meter
Verdieping: max. 12 meter
(rekening houdend met de bouwvrije stroken)




Deze bouwgrond biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een open bebouwing op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.

Contacteer ons gerust voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek.
Voor meer info :  https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.