Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In Elen (Dilsen-Stokkem), aan de rand van de stad Maaseik, ligt dit mooie bouwperceel voor open bebouwing. De kavel is gelegen op de hoek van de Stationsstraat met de Kruisveldstraat, in een omgeving waar de jongste jaren een heel aantal mooie villa’s zijn gebouwd.
De bouwplaats is gelegen op 400 m van het kleine en verscholen natuurgebied “De Broeken”: een unieke plek om de drukte van de dag even te ontvluchten.

Het perceel is geschikt voor open bebouwing, en is gelegen tussen huisnummers 85 en 89. De Stationsstraat vormt een vlotte verbindingsroute tussen de Rijksweg (naar Maaseik en Maasmechelen) en de Burg. Henrylaan (richting Neeroeteren, Kinrooi, Bree). Er geldt een snelheidsbeperking van 50km/h.

- Perceelsopp.: 7a 51ca = 751 m²
- Oriëntatie: voorgevel op het noorden – achtergevel op het zuiden - zijtuin op het westen.
- Breedte perceel: vooraan: 42,11 m - achteraan: 45,57 m.
- Bebouwbare opp.: 11,37 m breed x 9 m diep = 102,33 m² gelijkvloers.
- Toegestane hoogte: 2 bouwlagen (beiden 9m diep te bouwen) – kroonlijsthoogte max. 6,50 m – nokhoogte max. 11 m.
- Dakvorm: is vrij te kiezen.
- Hoofdbestemming: eengezinswoning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn toegestaan voor een geringere oppervlakte dan de woonfunctie en tot max. 100 m².

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.