Building land for sale

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Fr :
Terrain avec permis octroyé pour 4 appartements – Projet prêt à construire – Dison

À vendre à Dison – Rue Haut Vinave, terrain de 740 m² bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà octroyé pour la construction d’un immeuble de 4 appartements avec parkings.

Projet idéal pour promoteur ou investisseur souhaitant lancer une opération rapidement, sans incertitude administrative.


Projet autorisé :

Permis délivré pour un immeuble résidentiel comprenant :

Appartement 1
80,5 m² – 2 chambres

Appartement 2
97,7 m² – 3 chambres – duplex

Appartement 3
75,8 m² – 3 chambres

Appartement 4
93,45 m² – 3 chambres

Le projet prévoit également 4 emplacements de parking privatifs.

L’architecture exploite la pente naturelle du terrain, permettant une implantation qualitative et une bonne intégration dans l’environnement urbain.

Caractéristiques du terrain :

Superficie terrain
740 m²

Affectation
Zone d’habitation

Situation
Centre urbain dense

Contraintes
Hors zone d’inondation et hors zone d’aléa.

Potentiel d’extension :

Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire d’environ 440 m² (A849W) permettant d’agrandir le projet immobilier, sous réserve d’un nouveau permis.

Un avis préalable favorable du service d’urbanisme a déjà été obtenu pour cette extension.


Points forts :

Permis obtenu – gain de temps administratif
Projet immédiatement réalisable
Typologie d’appartements recherchée (2 et 3 chambres)
Bonne localisation en tissu urbain

Potentiel d’extension du projet : Une parcelle voisine est également à vendre. La parcelle à vendre contient des volumes à démolir permettant dans certaines conditions si il y a un projet commun sur les deux parcelles de beneficier de la TVA à 6 %.

Prix :

Terrain avec permis octroyé

À partir de 65.000 €

Documents disponibles

Permis d’urbanisme
Plans architecturaux
Coupes et élévations
Visuels 3D du projet

Contact :

Bureau d’architectes A27
[email protected]

0471 / 08 16 80