Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Construisez ici la maison de vos rêves !

Au Peperstraat à Merchtem, à distance de marche du centre ainsi que de la gare de Merchtem, nous proposons un magnifique terrain à bâtir pour une maison 4 façades. Avec une superficie de 8a 83ca et une largeur moyenne de 18 m (profondeur 43,5 m), vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour réaliser la maison idéale.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente sécurité face aux inondations : il ne se situe pas en zone inondable et affiche un score parcellaire A, le meilleur score possible.

Le terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural, ce qui vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Aucune obligation de bâtir : vous décidez vous-même quand commencer la construction.
Possibilités de construction (résumé) :
- Habitation unifamiliale isolée,
- Zones latérales non bâties d’au moins 4 m,
- Superficie bâtie maximale : 195 m²,
- Hauteur de corniche entre 2,8 m et 6 m,
- Profondeur de construction maximale : 12 m (annexes comprises).

Le lotissement date d’après le BPA, ce qui implique que les prescriptions du lotissement sont d’application.

Intéressé ou besoin de plus d’informations ?
Contactez beHome au 0483 420 020 – nous nous ferons un plaisir de vous aider !

Nl :
Bouw hier jouw droomwoning!

Aan de Peperstraat in Merchtem, op wandelafstand van zowel centrum als station Merchtem, bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Met een royale oppervlakte van 8a 83ca en een gemiddelde breedte van 18 m (diepte 43,5 m) heb je hier alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren.

Dit perceel geniet een toplocatie én uitstekende waterveiligheid: het ligt niet in een overstromingsgevoelige zone en heeft een perceelscore A – de beste score.

Het perceel bevindt zich in woongebied met landelijk karakter, waardoor je kan genieten van rust en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Geen bouwverplichting: jij bepaalt zelf wanneer je start met bouwen.

Bouwmogelijkheden (samengevat):
- Alleenstaande eengezinswoning
- Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 4 m
- Maximale bebouwde oppervlakte: 195 m²
- Kroonlijsthoogte tussen 2,8 m en 6 m
- Maximale bouwdiepte 18m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping
- Maximale dakhelling van 35°
De verkaveling dateert van na het BPA, waardoor de verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn.

Interesse of wens je meer informatie?
Contacteer beHome via 0483 420 020 – wij helpen je graag verder!