Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Rosée/Florennes, ce terrain à bâtir de 688m², situé au cœur d’un village rural. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs recherchant un projet résidentiel déjà avancé, avec plusieurs démarches techniques et administratives réalisées. Ce terrain plat bénéficie d’un permis obtenu pour la construction de deux maisons 3 façades. Les plans d’architecte sont disponibles et une étude de sol a déjà été réalisée. Ces éléments permettent d’envisager rapidement la mise en œuvre du projet et d’optimiser son potentiel de valorisation.

Superficie totale du terrain 6,88 ares - Largeur de façade : 18m et 25m de profondeur - Orientation arrière : Ouest - Zone d'habitat au plan de secteur - Environnement : Rural - Dénivelé : plat - Raccordement aux impétrants : Eau - Electricité - Egout / Proximité des commerces et facilités : Florennes à 5Km - Libre d’occupation - Libre de constructeur - Essaie de sol à disposition - Permis obtenu pour la création de 2 maisons, avec plan d'architecte disponible.

Nl :
Bouwgrond van 688 m² met vergunning voor 2 woningen te Rosée (Florennes)
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze bouwgrond van 688 m² voor, gelegen in het hart van het landelijke dorp Rosée (Florennes). Deze opportuniteit richt zich tot investeerders die op zoek zijn naar een reeds vergevorderd residentieel project, waarbij verschillende technische en administratieve stappen al zijn afgerond. Dit vlakke terrein beschikt over een verkregen vergunning voor de bouw van twee driegevelwoningen (halfopen bebouwing). De architectenplannen zijn beschikbaar en er is reeds een bodemonderzoek uitgevoerd. Dankzij deze elementen kan de uitvoering van het project snel worden opgestart en kan het waardepotentieel optimaal worden benut.

Kenmerken van het terrein:
Totale oppervlakte: 6,88 are;
Afmetingen: Gevelbreedte van 18 m en een diepte van 25 m;
Oriëntatie achterzijde: West;
Bestemming (Gewestplan): Woongebied;
Omgeving: Landelijk;
Terreinprofiel: Vlak;
Aansluiting op de nutsvoorzieningen: Water, elektriciteit en riolering aanwezig aan de straat;
Nabijheid van winkels en voorzieningen: Florennes op 5 km;
Beschikbaarheid: Vrij van gebruik;
Bouwverplichting: Vrij van architect en aannemer (bouwconstructeur);
Documenten: Bodemattest/bodemonderzoek ter beschikking;
Projectstatus: Stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de bouw van 2 woningen, inclusief beschikbare architectenplannen.