Overview
Description
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Fr :
Terrain à bâtir idéalement situé, convenant à la construction d’une maison unifamiliale et/ou d’une résidence secondaire. Vous profitez d’une vue dégagée, préservée et imprenable sur le paysage, tant à l’arrière qu’à l’avant du terrain. La belle superficie (2.088 m²) vous garantit un panorama intact sur les champs et la nature. Possibilité d’acquérir en supplément 1,45 ha de terrain agricole (attenant à la parcelle, idéal pour chevaux ou moutons).
Le terrain se situe à la lisière du village rural et pittoresque de Bure, à proximité immédiate de Tellin. Il est non seulement très facilement accessible (E411), mais également proche des vastes forêts entourant le château de Mirwart, Awenne, Rochefort et Nassogne. Un atout majeur pour les amateurs de calme, de superbes promenades à pied ou à vélo, de nature préservée et de l’authentique convivialité des Ardennes.
Toutes les commodités (eau, électricité, égouttage, internet) sont présentes et incluses dans le prix. Aucune obligation de construire. Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire. Plus d’informations sur www.nodge.be
Nl :
Zeer leuk gelegen bouwgrond geschikt voor een alleenstaande woning en/of tweede verblijf. Je geniet van een ongerept en ongehinderd ver uitzicht op het landschap, zowel achteraan als vooraan het terrein. De mooie oppervlakte (2.088m2) biedt u de garantie van een ongerept uitzicht over de velden en natuur. Mogelijkheid tot aankoop extra landbouwgrond van 1,45ha (aanpalend aan perceel, ideaal voor paarden of schapen).
Het terrein ligt aan de rand van het landelijke en pittoreske dorpje Bure, net naast Tellin. Het is dus niet alleen zeer vlot bereikbaar (E411) maar ligt ook zeer dicht bij de massieve bossen rond het kasteel van Mirwart, Awenne, Rochefort en Nassogne. Een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar rust, prachtige wandel- en fietsroutes, ongerepte natuur en de authentieke gezelligheid van de Ardennen.
Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering, internet) zijn aanwezig en inbegrepen in de prijs. Er is geen bouwverplichting. Je koopt rechtstreeks van de eigenaar zonder tussenpersoon. Meer info op www.nodge.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2088 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 255 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Price per m² | 62 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nodge Construct BV
| Address |
Bijlokehof 4A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | C. Olivier |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476778400 |
| External reference | LOT 2 |