Overview
Description
Te koop, zéér ruime, te renoveren eigendom met woonst en ...
1ste bezoekdag zaterdag 27 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4368935.
ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR) eigendom met WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²) op landelijke ligging in Zwalm. In het HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN vindt u dit VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als BEAUTY CLINIC, waardoor het zich uitstekend leent voor een SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het AANPALENDE WOONHUIS IS TE RENOVEREN en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over 38 zonnepanelen en RUIME LEEFVOLUMES, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen. Vooraan is PARKING voorzien, zowel PRIVATIEF als voor CLIËNTEEL. De GROENE EN RUSTIGE OMGEVING van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en VERBINDINGSWEGEN.
Adres: Steenstraat 16 te Zwalm
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2708 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 550 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 719000 € |
|---|---|
| Price per m² | 266 m² |
| Cadastral income | 1481 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4395487 |