Overview
Description
Uniek bedrijfsgebouw te huur
Dit recente en hoogwaardig afgewerkte pand (oplevering 2022) combineert werkruimte, opslag en woon-/showroommogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.788 m².
Het gebouw voldoet aan de huidige isolatie- en EPB-normen en biedt een unieke mix van functionaliteit en comfort.
Opslag & kantoren: een magazijn van 360 m² aangevuld met 225 m² moderne kantoorruimtes, voorzien van domotica, ingebouwde kasten, klimaatregeling, douche en gescheiden sanitair.
Showroom: 165 m² met aansluitend een royaal terras van 56 m², in te richten in samenspraak met de verhuurder.
Woonst: De mogelijkheid om de showroom van 165 m² als woonst in te richten. (In samenspraak met de eigenaar)
Extra troeven: caféruimte met inloopfrigo, voorzieningen voor reiniging en opladen van voertuigen achteraan, én een verhard buitenterrein van ca. 300 m² voor het parkeren of manoeuvreren van voertuigen. Aan de straatzijde zijn bovendien drie private parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit veelzijdige pand is beschikbaar vanaf januari 2026.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 750 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1788 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 585 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 5900 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 70800€ |
| Yearly rental price per m² | 39€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Atomiumstraat 16C |