Overview
Description
Investeringsvastgoed: Kantoorgebouw met appartement
BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE
Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum ENERGYVILLE THOR PARK.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.
Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1200 m², waarvan 1000 m² kantoorfunctie met verschillende toegangsdeuren, een appartement van 200 m² (dit kan gemakkelijk verbonden worden met de kantoorruimtes), een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom.
Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label.
Het gebouw kan aangekocht worden via overdracht van aandelen.
Bent u op zoek naar goede investering of een goed gelegen kantorencomplex met nog tal van mogelijkheden, bel naar 089/ 20 34 34 of mail naar [email protected].
Renovation obligation: no
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Floor | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 17 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 1200 square meters |
|---|---|
| Toilets | 5 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 460 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1333 m² |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GAD210C |