Overview
Description
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Fr :
Nichée au cœur d’un clos résidentiel, en impasse, cette villa "Semi Plain-pied" est érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2840 m².
À l’arrière de la propriété, un grand étang privé apporte une touche unique de sérénité et de charme naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou les moments de détente en plein air.
La maison bénéficie d’un excellent potentiel, avec des volumes généreux et une belle luminosité.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée, cellier, véranda carrelée à l'arrière, accès direct à un garage pour une voiture. Hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, meuble lavabo).
Au premier étage : Une très grande chambre (possibilité de réaliser une quatrième chambre), grenier à usage de stockage.
Extérieur : Parcelle totale de 2840m², parking privatif en façade sécurisé par un portail, jardin clôturé et arboré, deux garages au total, chalet en bois, grand étang à l'arrière.
Quelques caractéristiques :
Semi Plain Pied offrant un excellent potentiel !
Très beaux volumes,
Châssis bois et PVC double vitrage + persiennes (motorisées partiellement),
Véranda en aluminium double vitrage et velux bois double vitrage avec stores à l'étage,
Rez-de-chaussée entièrement carrelé,
Chauffage par feu à pellets et bois,
Possibilité de chauffage central au mazout,
Adoucisseur,
Citerne d'eau de pluie avec groupe
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2840 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2500 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250309004571 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/0929 |