Overview
Description
Plain-pied, 27m² de terrasses, garage, jardin 🌳
🌳✨ CHARMANT BUNGALOW 3 FAÇADES À WANDRE ✨🌳
📍 Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min du centre de Liège et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bungalow de plain-pied allie confort, praticité et économies d'énergie.
🏡 Vous découvrirez une habitation de 76 m² composée d'un lumineux séjour, d'une agréable véranda de 8 m², d'une vaste chambre de 25 m², d'une salle de douche avec arrivées pour machine à lessiver et d'un WC séparé.
🌿 À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 2 terrasses totalisant 27 m², idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 17 m² et d'une allée privative permettant plusieurs emplacements de parking.
☀️ Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques.
📊 PEB : E – RC : 364 €
🎯 Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à des seniors souhaitant un logement sans escalier, à un premier achat ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché.
📅 Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1953 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Terrace surface | 54 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260618039586 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32461 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 96 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 364 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7717394 |