Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een riant perceel van 9a 95ca, in een rustige en residentiële woonwijk nabij Opgrimbie, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow (1978). Dankzij de doorgedreven renovaties van de voorbije jaren combineert deze woning haar degelijke bouwkwaliteit met het comfort en de energieprestaties van vandaag. Met een EPC-label B is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
De indeling is al volgt: inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met pelletkachel en lucht/lucht warmtepomp (verwarmen én koelen), een volledig uitgeruste gesloten keuken, 4 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met toilet, ruime zolder aanwezig. Bovendien is de woning volledig onderkelderd dewelke dienst doet als parkeerkelder met sectionaal poort.
Buiten geniet u van een ruime tuin met optimale privacy. De carport met overdekte zithoek vormt bovendien een gezellige plek om in alle rust te met uw familie en kennissen.
Troeven:
- Vrijstaande bungalow op 995 m²
- Rustige, residentiële ligging nabij Opgrimbie
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig EPC-label B
- Lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen én koelen
- Pelletkachel voor extra sfeer en comfort
- 8.300 Wp zonnepanelen
- Warmtepompboiler en muurisolatie
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
-Centrale verwarming op stookolie (radiatoren) als extra verwarmingssysteem
- Volledig onderkelderd met garage en veel bergruimte
- Carport met gezellige overdekte buitenruimte
Kortom: een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort, energi
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 160 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 995 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003902246-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3820 |