Overview
Description
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Fr :
Charlier Immobilier vous présente ce bungalow 4 façades, de 2 chambres + dressing/bureau (ou 3 chambres) , situé dans un écrin de verdure, à rénover selon vos envies !
Amoureux de la campagne, ce bien est fait pour vous !
Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire, un séjour lumineux avec poêle à bois (idéal pour les soirées d'hiver cocooning), une cuisine avec un balcon (parfait pour les petits déjeuners ensoleillés), 2 chambres (+/- 7 et 12m2) + dressing/bureau (7,41m2) avec armoires, une salle de bain, un garage 2 voitures de +/- 42m2 avec une fosse (poss. 3 voitures) , une buanderie, une chaufferie et une cave.
Les extérieurs : un grand jardin (+/- 750m2), emplacement pour terrasse couverte, une allée de garage permettant à 3 véhicules de se stationner au minimum. Attention : les extérieurs se situent au -1.
Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout.
RC : 847€
Faire offre à partir de 169.000 € (offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Possibilité de droits d'enregistrement réduits (3%).
A proximité :
2 écoles maternelles et primaires dans le village ainsi qu'une boucherie artisanale, 2 communes à 5 min : commerces de proximité : Louveigné (boulangerie, pharmacie, pizzéria et superette) et Nessonvaux (pharmacie, superette).
Gare de Fraipont à 2 min en voiture, 15min à pied.
Accès autoroute E25 à 10 min (Sprimont/Theux).
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 952 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 750 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 661 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707042697 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caroline Charlier (IPI 511443)
| Address |
Rue Hoyoux 2
4040 - Herstal |
|---|---|
| [email protected] |
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