Overview
Description
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Fr :
Anderlecht : Spacieux espace commercial polyvalent, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
Ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu’un vaste espace de ±40 m² adaptable selon vos besoins.
Le commerce dispose également d’un grand entrepôt de ±130 m², parfait pour le stockage, la logistique ou une activité nécessitant de l’espace.
Atout supplémentaire : un emplacement prévu pour le déchargement des camions, facilitant considérablement les livraisons et l’exploitation quotidienne, ainsi qu’une grande cour pouvant être utilisée comme espace de stockage.
Caractéristiques :
Espace commercial polyvalent de ±40 m²
Entrepôt de ±130 m²
Zone de déchargement camion
Nombreuses possibilités d’exploitation
Idéal pour showroom, commerce, stockage, activité professionnelle ou mix showroom/logistique.
⚠️ Les activités susceptibles de provoquer une pollution du sol ne seront pas acceptées.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
Nl :
Anderlecht: Ruime polyvalente handelsruimte, ideaal voor tal van professionele activiteiten.
Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid evenals een grote ruimte van ±40 m² die naar wens kan worden ingericht.
De handelsruimte beschikt eveneens over een groot magazijn van ±130 m², perfect voor opslag, logistiek of een activiteit die veel ruimte vereist.
Extra troef: een voorziene loszone voor vrachtwagens, wat leveringen en de dagelijkse uitbating aanzienlijk vergemakkelijkt, evenals een grote binnenplaats die gebruikt kan worden als opslagruimte.
Kenmerken:
Polyvalentehandelsruimte van ±40 m²
Magazijn van ±130 m²
Loszone voor vrachtwagens
Tal van exploitatiemogelijkheden
Ideaal voor showroom, handelszaak, opslag, professionele activiteit of een combinatie showroom/logistiek.
⚠️ Activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, worden niet aanvaard.
De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – ERA CORNELIS
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Office surface | 40 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2300 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 27600€ |
| Yearly rental price per m² | 145€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007wMqXIAU |