Overview
Description
Exclusief en instapklaar horecapand op toplocatie aan t'Zuid
Op een toplocatie in de Verlatstraat, midden in het bruisende Antwerpen Zuid, bevindt zich dit instapklare horecapand van ca. 265 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, stijlvolle inrichting en uitstekende ligging is het pand ideaal voor een restaurant-, fine dining- of gastronomisch concept.
Het gelijkvloers omvat ca. 265 m² horecaruimte en wordt aangevuld met een ruime kelder voor voorraad, wijnopslag en andere ondersteunende functies.
Het pand is technisch goed uitgerust met onder meer een vetput, zonnepanelen en waterzuiveringssysteem, waardoor de exploitatiekosten beperkt kunnen worden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het voorzien van een terras, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Gelegen op wandelafstand van het KMSKA, te midden van restaurants, cafés, galeries en handelszaken, geniet het pand van een sterke commerciële ligging in één van de meest gegeerde horecawijken van Antwerpen.
Troeven:
Ca. 265 m² op het gelijkvloers
Ruime kelder
Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
Vetput, zonnepanelen en waterzuivering
Mogelijkheid tot terras
Toplocatie op Antwerpen Zuid
Overnameprijs: in onderhandeling
The Real Estate Company!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Antwerpen |
| Construction year | 1994 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 4 |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003921291 |
| CO₂ emission | 196 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 196 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Monthly rental price | 7500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 90000€ |
| Yearly rental price per m² | 257€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Address |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7830379 |