Overview
Description
Modern handelspand te huur op strategische locatie aan station Antwerpen-Berchem
Ontdek dit instapklare en veelzijdige handelspand, ideaal gelegen aan Posthofbrug 25, 2600 Antwerpen, op het gelijkvloers van het prestigieuze en duurzame Infiniti-kantoorgebouw, aan de zijde van het station Antwerpen-Berchem.
Met een oppervlakte van ca. 140 m² biedt dit pand een ruime en lichtrijke handelsruimte die perfect inzetbaar is voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, kantoor of dienstverlening. De grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende uitstraling. Dankzij deze topligging geniet u van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van pendelaars en bezoekers.
Daarnaast is er de mogelijkheid om ca. 19 m² extra ruimte bij te huren, ideaal als sanitair, berging of bijkomende opslagruimte.
Een extra troef is de mogelijkheid tot het creëren van een ruim en gezellig terras aan de voorzijde, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca- of klantgerichte concepten.
Het Infiniti-gebouw staat bekend om zijn sterke focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een moderne werkomgeving, maar ook inspeelt op de verwachtingen van de toekomst.
Indeling:
• Open handelsruimte (ca. 140 m²)
• Optionele extra ruimte (ca. 19 m²)
• Mogelijkheid tot terras vooraan
Troeven:
• Topligging aan station Antwerpen-Berchem
• Gelegen in een modern en duurzaam kantoorgebouw
• Grote visibiliteit en passage
• Flexibele invulling mogelijk
• Terrasmogelijkheid
Beschikbaar in overleg.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek.
The Real Estate Company!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 20 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2021080131 |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 138 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 2875 € |
|---|---|
| Monthly costs | 27€ |
| Yearly rental price | 34500€ |
| Yearly rental price per m² | 250€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Address |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7701236 |