Business for rent

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Fr :
Trois surfaces disponibles dans un nouveau complexe commercial

Composition :
- 1 surface commerciale de 450 m² sous liseré rouge sur le plan d'implantation
- 2 surfaces commerciales de 495 m² chacune, sous liseré vert sur le plan d'implantation et voisines des Meubles Mailleux, avec possibilité de les réunir pour former une surface de 990 m²

Caractéristiques/ Equipement des bâtiments :
- Portes d’entrée électriques avec ouverture 3,80m (2 ouvrants latéraux) permettant l'entrée véhicules ou autres articles volumineux
- VMC
- Chauffage au gaz (citerne) avec 2 aérothermes
- Tableau électrique 40 A
- Eclairage de secours de base et éclairage des communs inclus
- Centrale alarme intrusion de base avec extension possible selon aménagements
- Détection incendie
- WC PMR-D-H + Urinoirs et lave-mains 2,5m x 2,5m avec porte PMR
- Local technique 2,5m x 3,5m + Evier pro , fermé avec blocs & porte + 1 fenêtre
- Totem enseigne commun au site avec permis 4m x 1,4m
- Sous-toiture noire
- Dalles béton lissé
- Ossature et bardage métal noir
- HSP 5m / HST 5,4m

Loyer attendu : 96 eur HTVA/m²/an, hors précompte immobilier et charges
Loyer dans cette annonce pour 495 m² = 3.960 eur HTVA/mois

Livraison prévue : juillet-septembre 2026

Notre avis :
- 1ère occupation
- Possibilité d'aménagements complémentaires
- Localisation idéale

Avertissements :

Images 3D non contractuelles
Le volet latéral a par exemple fait l'objet d'une suppression et a été remplacé par des portes d’entrée XXL

Activités éligibles : commerce lourd

Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à la location. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives, non contractuelles et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.