Overview
Description
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Fr :
Magnifique surface commerciale faisant, partie d'un complexe immobilier neuf et d'un petit retail parc dynamique
Superficie brute : +/- 275 m², localisée approximativement sous liseré rouge
Une diminution ou réduction de la surface mise à disposition est envisageable (Sur demande).
Caractéristiques/ équipement :
Livraison CASCO (hors chape béton)
HSP : 3,77 m
Raccord eau et électricité
Parking commun 70 places
Possibilité d'aménagement de parking privatif / terrasse/ jardin, le long de l'impasse Guérin, sous liseré vert (en option)
Pas de compteur gaz mais présent dans la rue
Loyer mensuel attendu : 3.780 eur , hors taxes et charges
Disponibilité : immédiate
Avertissements :
Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à la location ;
Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif ;
En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande ;
Le bailleur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer à un candidat. Il choisit le candidat qui répond le mieux à ses attentes et critères, objectifs et non discriminatoires.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3780 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 45360€ |
| Yearly rental price per m² | 165€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Address |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Elaïs JACQUELINE-HURPEZ (OA 3005618) ou Michael PETERS (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 539ter |
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