Overview
Description
Retail space - Groundfloor
Sorry, there is no English translation. Situé en plein centre-ville de Bastogne, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle.
D’une superficie d’environ 50 m², cet espace se compose d’un local principal, d’une toilette et d’une cave.
Caractéristiques principales :
Emplacement central à forte fréquentation
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Lumineux et fonctionnel
Loyer progressif, débutant à 1.200 par mois, hors charges, avec une majoration de 100 à chaque date anniversaire du bail, pour atteindre un montant de 1.400 par mois à partir de la troisème année.
(Précompte immobilier et charges locatives privées non compris)
Attention ,cet espace ne convient pas pour une activité Horeca.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 14400€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16100 - 2033 |