Overview
Description
handel-kantoor-opbrengst
Sorry, there is no English translation. Dit ruime commerciële handelsgelijkvloers van ca. 210 m² is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Brasschaat, recht tegenover het gemeentehuis, op het adres Bredabaan 237.
Dankzij de strategische ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet deze handelsruimte van maximale visibiliteit en een constante stroom aan potentiële klanten.
De Bredabaan vormt het kloppend commercieel hart van Brasschaat, waar dagelijks een levendige mix van bewoners en bezoekers samenkomt.
Autos, fietsers en voetgangers zorgen er voor een dynamische passage, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke aanwezigheid van zowel gevestigde waarden als unieke speciaalzaken.
Deze gevarieerde mix creëert een stimulerend commercieel ecosysteem waarin ondernemers elkaar versterken en klanten als vanzelf worden aangetrokken.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling, uitstekende zichtbaarheid en een bruisende omgeving.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse
www.verlimmo.be
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230503-0002878031-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 33000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Address |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3856 - 2510 |