Overzicht
Omschrijving
handel-kantoor-opbrengst
Dit ruime commerciële handelsgelijkvloers van ca. 210 m² is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Brasschaat, recht tegenover het gemeentehuis, op het adres Bredabaan 237.
Dankzij de strategische ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet deze handelsruimte van maximale visibiliteit en een constante stroom aan potentiële klanten.
De Bredabaan vormt het kloppend commercieel hart van Brasschaat, waar dagelijks een levendige mix van bewoners en bezoekers samenkomt.
Autos, fietsers en voetgangers zorgen er voor een dynamische passage, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke aanwezigheid van zowel gevestigde waarden als unieke speciaalzaken.
Deze gevarieerde mix creëert een stimulerend commercieel ecosysteem waarin ondernemers elkaar versterken en klanten als vanzelf worden aangetrokken.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling, uitstekende zichtbaarheid en een bruisende omgeving.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse
www.verlimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503-0002878031-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 33000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Adres |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3856 - 2510 |