Business for rent
4500€ per month
272 square meters
Overview
Description
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Fr :
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Nous souhaitons donc offrir cette localisation stratégique à une enseigne ou un concept souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles.
Situé à proximité immédiate des institutions européennes,
de nombreux bureaux et zones résidentielles, l’emplacement bénéficie d’un flux quotidien important
de professionnels, expatriés et résidents.
Le lieu convient parfaitement à un concept premium de restauration,
coffee shop, healthy food, lunch haut de gamme ou restauration rapide qualitative.
Le restaurant est entièrement équipé, fonctionnel et exploitable immédiatement,
avec un décor en parfaite synergie avec une clientèle premium et internationale.
Caractéristiques du bien :
• Surface rez-de-chaussée : 195 m²
• Sous-sol : 75 m² (stockage et espaces staff)
• Deux terrasses
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires (Electricité casi gratuite)
• Plus de 600.000 € investis dans les rénovations et équipements professionnels
• Cuisine professionnelle complète et matériel parfaitement entretenu
• Toutes les normes en ordre (Horeca, sécurité, installations, etc.)
• Équipe en place
• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Concept clé en main – prêt à l’emploi immédiatement
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 272 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Large pet-friendly | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 333 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 4500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 54000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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