Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé sur l'avenue d'Auderghem à Etterbeek, cet espace commercial au rez-de-chaussée saura séduire les entrepreneurs à la recherche d'une vitrine attrayante. Sa superficie promet une belle flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation de diverses activités. En plein cœur d'un secteur dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi le passage quotidien d'une clientèle potentielle et offre en plus la possibilité d'un logement à l'arrière
Ce bien est prêt à accueillir votre projet et offre la possibilité de créer un cadre de travail convivial et inspirant. La configuration spacieuse permet un agencement sur mesure, tout en garantissant un accueil chaleureux pour vos visiteurs. Situé dans un quartier reconnu pour son animation et ses opportunités commerciales, cet espace est un choix judicieux pour quiconque souhaite s'établir à Etterbeek. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 50 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 175€ |
| Yearly rental price | 18000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo CD (IPI 503080)
| Address |
Avenue d'Auderghem 198
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| External reference | agence |
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