Overview
Description
COMMERCE À LOUER SUR FLEMALLE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial situé sur la commune de Flémalle.
Sa localisation est idéale grâce à sa proximité avec les commodités, et il bénéficie d'un petit espace juste devant, avec un parking public de plus de 10 places.
Le commerce se compose comme suit :
Une première pièce de 17m² avec vitrine et porte fenêtre avec un convecteur gaz, une pièce à l'arrière de 13m², une troisième pièce avec un coin évier et meuble bas et avec un accès depuis la cour, vous y trouverez également une pièce avec un lavabo avec accès aux caves et aux 2 WC.
Informations complémentaires :
Convecteur au gaz ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) ;
Loyer : 765€ ;
Charges : 105€/mois provision pour le précompte immobilier ;
Libre de suite !
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 765 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 9180€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 1286 - 285 |