Business for rent
1550€ + 300€ per month
80 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een eigen ruimte om jouw zaak uit te bouwen, maar wil je niet meteen een volledig pand huren en alle faciliteiten zelf voorzien? Bij Mogra in Genk komt een polyvalente ruimte van 80 m² vrij die je volledig naar eigen wensen kunt inrichten.
De ruimte wordt ongemeubeld verhuurd, zodat je zelf de inrichting en uitstraling van jouw zaak kunt bepalen. Denk bijvoorbeeld aan een schoonheidssalon, praktijkruimte, studio, showroom, atelier, kleine winkel of andere creatieve of professionele activiteit.
Je creëert er jouw eigen plek, binnen de dynamische omgeving van Mogra.
80 m² volledig naar jouw hand, 80 m² private ruimte
Volledig vrij in te richten volgens jouw activiteit
Ideaal voor een eigen zaak, praktijk, studio, atelier of showroom
Geen vaste kantoorinrichting, dus maximale vrijheid
Mogelijkheid om jouw eigen identiteit en uitstraling te creëren
Raam aan de voorzijde met mogelijkheid om je bedrijfsnaam of reclame zichtbaar te maken
Naast je eigen ruimte krijg je toegang tot verschillende gedeelde faciliteiten binnen Mogra:
Volledig uitgeruste keuken
Gezellige coffeecorner
Toiletten
Terras
Bemand onthaal waar jouw klanten of bezoekers professioneel worden ontvangen
Je hebt een eigen private ruimte die je volledig kunt aanpassen aan jouw activiteit, zonder dat je daarnaast zelf een keuken, onthaal of andere gemeenschappelijke voorzieningen moet organiseren.
Je klanten worden ontvangen in een professionele en aangename omgeving, terwijl je zelf deel uitmaakt van de dynamische community van Mogra.
All-in formule, geen verrassingen
Bij Mogra werken we met een transparante en zorgeloze all-in formule. Elektriciteit, water en verwarming, supersnelle wifi en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen.
Zo kun je je focussen op jouw zaak en op het uitbouwen van je onderneming, terwijl de praktische voorzieningen al voor je geregeld zijn.
Een eigen zaak, praktijk of studio op een inspirerende locatie, met de voordelen van coworking.
Heb jij een idee voor deze ruimte? We bekijken graag samen wat mogelijk is.
De huurprijs bedraagt €1550/maand excl.BTW + €300/maand excl.BTW voor de vaste kosten (internet, elektriciteit, water, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | No |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Reception desk | Yes |
| Basement | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 830 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1550 € |
|---|---|
| Monthly costs | 300€ |
| Yearly rental price | 31000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|