Overview
Description
Situé à proximité immédiate du centre de Genval, sur l’avenue Albert 1er, un axe particulièrement fréquenté, cet espace commercial offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou des bureaux, il bénéficie d’un accès aisé via une voie carrossable, complété par une cour intérieure et huit places de parking privatives. Pour maximiser la visibilité, un totem est placé en façade avant. Cet entrepôt représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de praticité, d’accessibilité et de flexibilité dans un cadre professionnel et verdoyant. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou gestionnaire de PME, cet espace saura répondre à vos attentes. ** Disponible sous 6 mois ** A visiter impérativement ! ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 470 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Showroom surface | 470 square meters |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 4800 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 57600€ |
| Yearly rental price per m² | 122€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6616764 |