Business for rent

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Fr :
Ce commerce à louer, idéalement situé rue de l’Abbaye 83a dans le quartier Tenbosch et Bascule à Ixelles.


Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 90 m2, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de commerces, bars, restaurants et transports en commun.

Description du bien :
Rez-de-chaussée (64 m2) : Un espace spacieux et lumineux, qui dispose d’une vitrine en coin, sur rue de l’abbaye et sur la rue Hector Denis. Avec une pièce arrière aménageable en bureaux, kitchenette ou stockage, et une toilette séparée.

Sous-sol (27,5 m2) : Espace polyvalent (atelier, stockage, bureau, etc.).

Éléments techniques :
Chauffage commun avec l’immeuble, les radiateurs dispose de calorimètre.
Charges : 275€/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier de 145€, un forfait pour le chauffage de 80€ et un forfait pour l'eau froide de 50€).

Disponibilité : 01 juin 2026.

Infos et visites : Contactez Philippe Willems au +32 478 78 48 03