Business for rent
3500€ per month
Overview
Description
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Fr :
Le mythique restaurant "Les Foudres" attend son nouveau locataire.
Ce local commercial, idéalement situé Rue Eugène Cattoir à Ixelles à proximité du cimetière et gare d'Etterbeek, offre un cadre exceptionnel pour votre future activité. Avec une décoration soignée mêlant briques apparentes et boiseries, il dégage une atmosphère unique.
Les espaces (76m² de salle) sont aménagés pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse.
Les murs en briques, les poutres apparentes et les foudres centenaires créent un lieu remarquable. La présence d'une cuisine fonctionnelle (42m²) et d'espaces de stockage (37m² de caves et 16 m² de cave à vins) optimisés complète ce bien ainsi que les 1.000 m² de son parc arboré (avec cuisine attenante: 16m²) et ses 8 emplacements voitures pour les clients.
Ce lieu, prêt à être exploité, représente un investissement sûr pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'établir dans un quartier dynamique. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet établissement unique.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 42 square meters |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | Yes |
| Basement surface | 37 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 42000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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