Business for rent
2500€ per month
365 square meters
Overview
Description
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Fr :
Surface commerciale de ±365 m² à louer – Seraing
À louer, spacieuse surface commerciale de ±365 m², anciennement occupée par un magasin. Le bien est très propre et en excellent état général, avec un sol entièrement carrelé, une belle luminosité et une hauteur sous plafond de ±2,90 m.
La grande surface ouverte et modulable offre de nombreuses possibilités : commerce, showroom, bureaux, espace d’exposition, activité professionnelle ou paramédicale, centre de services, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Équipements et atouts :
Surface totale : ±365 m²
Hauteur sous plafond : ±2,90 m
Chauffage au gaz
Climatisation réversible chaud/froid
Sanitaires avec WC
Bureau/local indépendant avec évier
Sol entièrement carrelé
Éclairage déjà installé
Belle luminosité
Accès direct depuis la rue
Local propre et directement exploitable
💶 Loyer : 2.500 €/mois hors charges
Une belle opportunité à Seraing pour une activité recherchant un grand espace professionnel polyvalent, confortable et facilement aménageable.
📞 Renseignements et visites sur rendez-vous.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 365 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 30000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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