Business for rent

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Fr :
COMMERCE À LOUER – WATERLOO / JOLI-BOIS – EMPLACEMENT CENTRAL

Situé Chaussée de Bruxelles 534 à Waterloo, en plein cœur du quartier commerçant de Joli-Bois, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.

Le bâtiment a été récemment entièrement rénové, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques et au confort : excellente isolation, chaudière à condensation, châssis neufs et nouvelle vitrine commerciale+++

Le bien offre environ 80 m² de surface commerciale, complétés par :

• Sous-sol / stockage : ± 25 m²
• Cour privative : ± 25 m²
• Garage : ± 25 m² avec accès indépendant par la Rue Culée

Le garage et l’accès arrière constituent un véritable atout pour le stockage, les livraisons ou le stationnement, indépendamment de l’accès principal au commerce.

La grande vitrine sur la Chaussée de Bruxelles assure une belle visibilité commerciale.

Le local convient à de nombreuses activités : commerce spécialisé, profession libérale, showroom, services, esthétique, bien-être, bureau commercial, etc.

Horeca et night-shop non souhaités.

Loyer : 1950 €/mois
P.I. 100€

Disponibilité : 12/26

Le local étant actuellement occupé, certaines photos de présentation ont été retouchées par intelligence artificielle afin d’illustrer son aspect après libération.

Informations et visites sur demande.