Overview
Description
GOED GELEGEN COMMERCIEEL PAND MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL
Op een steenworp van de Grote Markt presenteren wij u dit veelbelovend commercieel pand met een grondopp. van 150 m², gelegen in het meest gegeerde deel van de Lange Zoutstraat. Het gebouw wordt CASCO opgeleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om het naar eigen smaak en behoeften in te richten. • Gelijkvloers: ca. 85 m², ideaal voor een handelszaak met maximale zichtbaarheid.
• Kelderruimte: ca. 40 m², perfect als stockage of extra werkruimte.
• Eerste verdieping: kan worden benut als sociale ruimte of bijkomende opslag. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om uw onderneming te vestigen tussen gerenommeerde retailers zoals Orange, Dille & Kamille, Hunkemöller en Leonidas. HET IS TEVENS MOGELIJK OM HET ERNAAST GELEGEN PAND LANGE ZOUTSTRAAT 18 MEE AAN TE KOPEN. Kortom: een commercieel pand met een ideale locatie, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Bent u op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Aalst?
Contacteer ons via 054 33 62 52 of [email protected]. Ontdek meer op www.immodelestre.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2260 m² |
| Cadastral income | 1926 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| External reference | spir7643CCC |