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Fr :
# 🏢 Grand espace commercial avec logement privé à vendre à Anderlecht – Quartier du Canal

VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,local-grand-espace-commercial-avec-logement-prive-a-vendre-a-anderlecht-quartier-du-canal,260712
📍 Vous recherchez un grand espace commercial à Bruxelles avec logement privé inclus ?

Découvrez cette belle opportunité située dans le quartier du Canal à Anderlecht, un secteur dynamique en plein développement offrant un fort potentiel commercial et d’investissement.

✨ Le rez-de-chaussée propose une vaste surface polyvalente idéale pour de nombreuses activités professionnelles : commerce, showroom, bureaux, concept store, galerie, activité de services ou encore exploitation Horeca.

🍽️ Grâce à sa grande salle lumineuse et conviviale, ce bien permet d’accueillir une clientèle dans un cadre flexible et fonctionnel.
Vous y trouverez également un comptoir avec espace réserve, pratique pour différents types d’activités commerciales.

🛍️ La surface professionnelle développe environ 235 m² et comprend :
✔️ Une cuisine fonctionnelle
✔️ Des sanitaires clientèle au sous-sol
✔️ Des sanitaires privatifs

🏠 Atout supplémentaire : le bien dispose d’un logement privé de 49 m², idéal pour un exploitant, du personnel ou un investissement locatif.

Le logement comprend :
🛋️ Un séjour avec cuisine
🛏️ Une chambre ouverte
🚿 Une salle de douche

💼 Ce bien représente une excellente opportunité pour un indépendant, comme