Business for sale

895000€

230 square meters

Immoweb code : 21830055
Immoweb code : 21830055

Overview

230 square meters livable space
1200 square meters of land
€ 746.00 m²
Available date : March 1 2026
Floor : 0

Description

Unieke commerciële opportuniteit aan het water! Foto's en grondplannen op aanvraag!

Op een absolute toplocatie aan de Kattendijkdok-Westkaai, pal aan de nieuwe en sterk ontwikkelende Montevideosite, bieden wij handelspand te koop aan. Het pand is gelegen in een dynamische buurt met een sterke mix van residentiële en professionele activiteiten, op wandelafstand van het Eilandje, het MAS, de jachthaven en zoveel meer.

Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ca. 230 m² en was voorheen in gebruik als een exclusieve fitness. Tot op vandaag werd het pand steeds als fitness uitgebaat, maar horeca is perfect mogelijk. Bovendien is er mogelijkheid tot het creëren van een zonnig terras met zicht op het water – een absolute meerwaarde op deze locatie.

Dankzij de sterke visibiliteit, moderne uitstraling en de voortdurende ontwikkeling van de buurt, is dit pand uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals:

Fitness of boutique gym
Parkeerplaats inbegrepen
Coffee bar, lunchzaak of brasserie
Kantoor met commerciële uitstraling
Praktijkruimtes (medisch, paramedisch, consultancy, etc.)
Conceptstore of showroom

De inboedel en/of het handelsfonds kunnen worden overgenomen, maar dit is geen verplichting – wat dit pand zowel interessant maakt voor eigen uitbating als voor herpositionering naar een nieuw concept.

Troeven op een rij:

± 230 m² commerciële ruimte
Instapklare nieuwbouw; Domotica;
Topligging aan de Montevideosite & Eilandje
Mogelijkheid tot zonnig terras met zicht op het water
Sterke mix van wonen en werken in de buurt
Flexibele invulmogelijkheden (fitness, horeca, kantoor, praktijk, …)
Off-market & discreet aanbod
Inboedel/handelsfonds optioneel over te nemen

Een zeldzame kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commercieel pand op één van de meest gegeerde en snelst groeiende locaties van Antwerpen.

The Real Estate Company!

    • Get in touch