Overview
Description
Ruime, te renoveren handelspand met garage!
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar de ideale locatie voor uw zaak of een interessante investering?
In de Zandvlietstraat 1 te 2020 Antwerpen, een zijstraat van de Abdijstraat, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 163 m². Dankzij de centrale ligging in een levendige woon- en handelsbuurt geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en goede visibiliteit.
Het pand is te renoveren (EPC F) en biedt tal van mogelijkheden voor een winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere commerciële activiteit. Dankzij de ruime oppervlakte en de aanwezige garage kan u het volledig naar eigen wensen inrichten.
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Na renovatie kan een geschatte huuropbrengst van ca. €2.800 per maand worden gerealiseerd, afhankelijk van de afwerking en de commerciële invulling.
Troeven
* Centrale ligging nabij de Abdijstraat
* Handelsruimte van ca. 163 m²
* Garage achteraan
* Veel indelingsmogelijkheden
* Goede zichtbaarheid
* Ideaal voor eigen gebruik of investering
Indeling: inkomhal, twee ruime commerciële ruimtes, twee polyvalente ruimtes, keukenruimte, meerdere toiletten en een garage achteraan.
Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht bij Area Partners via [email protected] of 03/284.60.60.
| Construction year | 1924 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 36 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230503-0002881641-KNR-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 172297 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4250 - 111054 |